Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 2
76831 Ilbesheim bei Landau in der Pfalz
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung inmitten des beliebten Pfälzer Weindorfes Ilbesheim bietet Ihnen ein individuelles Wohnerlebnis oder die Möglichkeit zur Vermietung als Ferienwohnung mit besonderem Ambiente.Die Holzdielenböden sowie der Korkboden im Schlafzimmer bringen eine warmes gemütliches Flair in die Wohnräume. Die sichtbaren Holzbalken bringen zusätzlich noch ihren ganz eigenen Charme mit hinein. Mit etwas Kreativität können Sie hieraus ein ganz besonderes Wohnerlebnis gestalten.Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der hohe Wert, den der Eigentümer auf baubiologische Verarbeitung legt. So sind die Wände mit natürlichem Lehmputz versehen, und die Isolation wurde teilweise mit Hanf realisiert. Für die Wasserleitungen im Nutzwasserbereich wurden bewusst Edelstahlrohre verwendet, und bei der Elektroinstallation wurde auf entstörte, ummantelte Kabel geachtet. Zudem wird Regenwasser für die Toilettenspülungen genutzt.Im Jahr 1995 wurden viele Elemente erneuert, darunter die Gasheizung mit Zehnder Heizkörpern, die Elektroinstallation und die Wasserleitungen. Zusätzlich zur Gasheizung ist ein Kachelofen vorhanden. Die Wohneinheit verfügt über ihren eigenen Stromzähler.Bitte beachten Sie, dass auch die Möglichkeit besteht, das gesamte Haus (3 Wohneinheiten) oder auch das gesamte Anwesen (4 Wohneinheiten) zu erwerben. Dieser Link führt Sie zum Exposé des gesamten Anwesens:https://www.immowelt.de/expose/4fb0720b-e49f-4afe-aef4-95391ca6b9da?ln=classified_search_results&serp_view=list&search=distributionTypes=Buy,Buy_Auction,Compulsory_Auction&estateTypes=House,Apartment&locations=AD08DE5052&m=classified_search_results_classified_classified_detail_XLEin Energieausweis wird nachgereicht.Hier haben Sie die Möglichkeit in einem wunderschönen, ruhigen Ort am Rande des Pfälzerwaldes einen unvergleichlichen Wohnraum zum Leben, Arbeiten und Urlaub machen zu schaffen!
