Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 5
51570 Ruppichteroth
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE VON WINDECK-HERCHEN / SIEGLAGERuhige Ortsrandlage in Herchen in der Nähe der Sieg. Ideal für alle Menschen, die Ruhe suchen und die Natur lieben. In Herchen und Umgebung befinden sich kleinere Restaurants und Gasthöfe. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Gymnasium. Die Gesamtschule in Herchen-Bahnhof sowie der Bahnhof (S-Bahn und RegionalExpress) ist lediglich 1,5 km entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Eitorf / Sieg (7 km). Von Siegburg (29 km) attraktive ICE-Verbindung der Strecke Köln – Frankfurt.WOHNHAUSFreihstehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1969, voll unterkellert, Kellergeschoss in Massivbauweise, ab Erdgeschoss Fertigbauweise, 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. 45 m² wohnähnlich ausgebautes DachgeschossAUSSTATTUNGEinfache Ausstattung mit PVC, Parkett- und Teppichböden, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, Solarthermie, Sauna, Terrasse mit Südausrichtung und PKW-GarageENERGIEAUSWEISEnergiebedarfsausweis, 274,06 kWh/(m²·a), H, Bj. 1969, HeizölNEBENGEBÄUDECarport in HolzbauweiseGRUNDSTÜCKGroßes Grundstück mit viel Grünfläche und einem kleinen Teich.Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unsererHomepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.deWeiteres Bildmaterial – insbesondere weitere Innenfotos übersenden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés.Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.TIPP: Neue Immobilienangebote finden Sie ab sofort immer zuerst auf www.immobilie1.de*******************Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir finden auch für Ihr Haus oder Ihre Wohnung den passenden Käufer oder Mieter – sicher, schnell und diskret.Sie benötigen ein Wertgutachten? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Je nach Bedarf erstellen wir für Sie eine Wertermittlung, ein Kurzgutachten oder ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten. Lassen Sie sich von uns kostenfrei beraten.Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über [email protected]
