Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 3
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese top renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weiden im Stadtteil Rehbühl und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Die Einheit ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ausgestellte Erker - ideal als lichtdurchfluteter Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die offen gestaltete Küche mit moderner Einbauküche und praktischem Barbereich, perfekt für geselliges Kochen und Wohnen.Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2015 wurden sämtliche Bodenbeläge sowie alle Türen und Zargen erneuert, zudem wurden Wände und Decken neu verputzt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine massive Sicherheitseingangstür und moderne Elektroschalter. Das Tageslichtbad und das separate Gäste-WC wurden im Zuge dessen komplett neugestaltet.Aufteilung:Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele sowie ein separater Garderobenbereich vor dem Gäste-WC. Das Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Durchgang zur offen gestalteten Küche, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Der Erker mit vier Fenstern, nutzbar als gemütlicher Essbereich, schließt direkt an die Einbauküche an. Das zentral gelegene Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC ausgestattet. Mittig befinden sich eine praktische Abstellkammer mit Regalen, ein Kinderzimmer sowie ein nach hinten ausgerichtetes Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem top Zustand, ohne Reparaturrückstand.
