Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 6
91487 Vestenbergsgreuth
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet Naturliebhabern und Familien ein großzügiges Zuhause mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Ausstattung und Besonderheiten:Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Südterrasse.Moderne Einbauküche mit Kochinsel - ideal für Hobbyköche und geselliges Kochen.Drei unterschiedlich große Schlafräume im Erdgeschoss, die flexibel genutzt werden können.Zusätzlich kleines Büro/Arbeitszimmer, perfekt für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort.Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC für maximalen Komfort.Das Erdgeschoss ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet.Ein Teil (ca. 45 m²) des Untergeschosses ist wohnraummäßig ausgebaut: Hier finden Sie ein Gästezimmer, eine weitere Küche, ein Duschbad sowie praktische Keller- und Lagerräume.Ausbaureserve im Dachgeschoss: Derzeit als Dachboden genutzt, bietet es Potenzial für weitere Wohnräume oder eine separate Wohneinheit.Außenbereich und GrundstückEine Doppelgarage und zwei Kfz-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark.Das Garagengebäude verfügt über einen integriertem Geräteraum und zusätzlicher Staufläche im Giebeldach (Dachbereich).Die geschmackvoll angelegten Außenanlagen mit kleinem Gartenteich laden zum Verweilen ein.Das Wohnhaus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Ein Bezug ist daher nach Absprache möglich.
