Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 8
32791 Lage
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das sehr gut gelegene Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. als Mehrgenerationshaus, als komfortables Ein- bzw. Zweifamilienhaus, als selbst genutztes Objekt mit Teilvermietung oder als attraktives Vermietungsobjekt mit zwei getrennten Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind.Das ca. im Jahr 1938 erbaute Zweifamilienhaus verfügt ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf die zwei Wohneinheiten verteilt. Die Immobilie ist vollunterkellert.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.An der Immobilie stehen Ihnen drei Garage zur Verfügung.Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 9.360 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
