Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
21149 Hamburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
interne Objekt-Nr.: WI55879Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteienhauses in Hamburg Neugraben auf der Waldseite. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und wird seit dem regelmäßig instand gehalten.Eine umfassende Renovierung der Wohnung fand im Jahr 2012 statt. Dabei wurde eine neue Einbauküche verbaut, ein neuer Vollholz-Eichendielen-Parkettboden verlegt und das Badezimmer erneuert.Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer. In der Wohnung stehen Ihnen drei verschieden große Zimmer zur Verfügung. Vom größten Zimmer besteht der Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Fenster, eine Einbauküche und Flur stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Es besteht ein Erbbaurecht für die Wohnung, welches noch 24 Jahre läuft. Die jährliche Pachtzahlung beträgt 654,24 Euro. Das entspricht einer jährlichen Pacht von 10,90 Euro /m².Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Eine Kündigung zum 01.12.2025 liegt vor.Zum Objekt gehört ein Kellerabteil. Eine Gesellschaft kümmert sich um die Verwaltung der Immobilie.
