Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 3
85049 Ingolstadt
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine 3-ZKB-Neubau-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus - bestehend aus insgesamt nur vier Wohneinheiten. Wohnung 1 - EG links: 2 ZKB bei circa 52,89 m² Wohnfläche - verkauftWohnung 2 - EG rechts: 3 ZKB bei circa 79,42 m² Wohnfläche - verfügbar (aktuelles Exposé)Wohnung 3 - OG links: 3 ZKB bei circa 77,62 m² Wohnfläche - verfügbarWohnung 4 - OG rechts: 3 ZKB bei circa 77,62 m² Wohnfläche - verfügbarDas in ruhiger, rückversetzter Lage errichtete Gebäude wurde in hochwertiger Modulbauweise errichtet. Die Ziegel-Außenwände sind 42,5 cm stark (Ziegel WS 09, Coriso gedämmt). Die Ausführung des Gebäudes erfolgt unter den Richtlinien für erhöhten Schallschutz, geregelt in der DIN 4109, Beiblatt 2. Eine barrierearme Ausführung innerhalb der Wohnräume ist angestrebt. Auszeichnung: Das Unternehmen WMM Modulbau GmbH aus Mindelheim wurde in der Kategorie Handwerk für das Konzept Wohn-Module in Ziegel-Massivbauweise mit dem VR-INNOVATIONs Award 2025 ausgezeichnet. Besonderes Highlight: Das Gebäude verfügt über ein QNG Siegel der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und erfüllt die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40. Sprechen Sie mit uns über mögliche Förderprogramme der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Denkbar sind Förderungen in den Programmen 297, 298 und 300, welche attraktive Zinskonditionen bieten.+ Jeder Wohneinheit stehen bis zu zwei Außenstellplätze zur Verfügung (je Stellplatz 10.000,00 €). + Eine hochwertige Einbauküche (z. B. inkl. MIELE-Elektrogeräten) und das Badmobiliar sind bereits im Kaufpreis enthalten.+ Für alle Eigentümer wird eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage (Stromerzeugung) installiert. + Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. + Ein separater Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Ein modernes Neubauprojekt - ideal für Singles oder Paare! Fordern Sie gerne weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir beraten Sie gerne ausführlich vor Ort!
