Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 10
35606 Solms
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in einem Ortsteil im idyllischen Solms. Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als Kapitalanlage mit bis zu drei separat nutzbaren Wohneinheiten.Das Haus steht auf zwei zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1.290 m² - ein echtes Highlight mit viel Potenzial für weitere Gestaltung.Aufteilung und Ausstattung1. Wohnung - Obergeschoss (ca. 110 m² + 14 m² Balkon) Die Wohnung steht leer Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon (Abendsonne) Zwei Schlafzimmer Küche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Direkter Zugang zu zwei hintereinanderliegenden Garagen2. Wohnung - Untergeschoss (ca. 117 m² + Terrasse) Die Wohnung wird von den Eigentümer bewohnt Küche mit Essbereich Helles Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und Zugang zur Westterrasse Separates Esszimmer Gästezimmer (flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro etc.) Schlafzimmer Tageslichtbad mit Duschwanne Geräumige Garderobe mit Spiegeltür und zusätzlichem, beheiztem Abstellraum mit Fenster (ausbaubar als Wohnfläche)3. Einliegerwohnung - ebenerdig (ca. 48 m²) Die Wohnung wird von Eigentümer bewohnt Separater Zugang Offener Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Küche mit Theke und Sitzbereich Abstellraum für Waschmaschine Tageslichtbad mit Dusche Alternativ auch perfekt geeignet zur Vermietung Zusätzliche Flächen und Ausstattung Saunabereich mit zusätzlicher Dusche Werkstatt mit Starkstromanschuss Doppelgarage mit separatem ZugangFazitEin äußerst gepflegtes und vielseitiges Mehrfamilienhaus mit reichlich Platz und Potenzial. Egal, ob Sie selbst einziehen, mit mehreren Generationen zusammenleben oder das Objekt als renditestarke Kapitalanlage nutzen möchten - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
