Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 8
72555 Metzingen
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideale Lage im Herzen von Metzingen: Wohn- und Geschäftshaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude bietet eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Zugang von der Straßenseite wie auch aus dem rückwärtigen Treppenhaus. Geeignet ist die Einheit als Büro- oder Ladenfläche. Eine breite Schaufensterfront macht den Hauptraum hell und freundlich. Der Einbau einer Küchenzeile ist problemlos möglich. Ein WC ist vorhanden.Im Obergeschoss liegt die Wohneinheit. Auf diesem Stockwerk befinden sich das Wohn- Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, eine geräumige Wohnküche, ein Tageslichtbad (mit Badewanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss) sowie ein weiteres Zimmer (Büro / Schlafen). An der rückwärtigen Seite des Hauses ist eine Veranda über die man ins separate WC gelangt.im Dachgeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad untergebracht.Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Bühnenraum, der ebenfalls ausgebaut ist, jedoch nicht zu Wohnzwecken. Vom ersten und zweiten Dachgeschoss liegen keine Grundrisse vor.Zum Haus gehört ein Gewölbekeller. Das Gebäude ist in Fachwerkbauweise errichtet.Auf der rückwärtigen Seite liegt der Garten mit Freisitz und einem massiv gebauten Gartenhaus. Hier finden alle Utensilien von Hobbyhandwerkern und Hobbygärtnern Ihren Platz. Für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet der teilweise überdachte Freisitz den idealen Rahmen. Parkmöglichkeiten gibt es in der Garage und auf der Stellfläche davor.Das angegebene Baujahr ist das erste dokumentierte Renovierungsbaujahr, das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt.
