Kaufpreis 187.000 €
Zimmer 4
52355 Düren
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet und war bis zuletzt über 40 Jahre an eine Mietpartei vermietet. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, aber modernisierungsbedürftigen Zustand.Das Erdgeschoss verfügt neben der Diele über ein Wohnzimmer, eine Küche mit offenem Essbereich und ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss setzt sich aus einem Schlafzimmer und einem geräumigen Tageslichtbad mit Badewanne zusammen.Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, die als Arbeits-, Gäste- und/oder Kinderzimmer genutzt wurden, jedoch aktuell nicht über Heizkörper verfügen. Auf den Spitzboden, der als Speicherfläche dient, gelangen Sie über das zur Gartenseite gelegene Zimmer.Der Keller des Objekts besteht neben der Waschküche aus einem Vorratsraum. Den Außenbereich erreichen Sie über die Kellerdiele. Dort erwarten Sie ein überdachter Bereich zur individuellen Nutzung, kleinere Stauräume und ein pflegeleichter Garten. Des Weiteren erreichen Sie den Garten auch über ein Gartentor, welches sich neben dem Treppenaufgang zum Hauseingang befindet.Aufgrund der Räumlichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal für eine kleine Familie.Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
