Kaufpreis 524.000 €
Zimmer 3
71154 Nufringen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive, barrierefrei zugängliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang - ideal fürs Alter. Auf Wunsch mit Betreuung bis hin zu Pflege in der eignen Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Helligkeit und der perfekt integrierten Einbauküche*. Zahlreiche Fenster schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zum West-Balkon: Hier genießen Sie Sonne von Nachmittag bis in die Abendstunden.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste-, Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.Die Diele verfügt über eine praktische Garderobenfläche und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss - der Gang in den Keller entfällt.Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohlfühlambiente - ideal für alleinstehende Senioren oder Paare. Investieren Sie jetzt, vermieten erstmal und ziehen im hohen Alter selbst ein. Das Besondere: Diese betreute Wohnanlage ist perfekt auf die Bedürfnisse von Seniorinnen & Senioren ausgelegt: Altersgerechte & barrierefreie Wohnungen, ein Gemeinschaftsraum mit Küche im Haus für soziale Kontakte & Aktivitäten sowie Betreuungsdienstleistungen direkt in Ihrer Wohnung. Das ermöglicht es sich im Alter zu verkleinern, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten und möglichst lange & selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu verbleiben - und das in hervorragend zentraler Lage von Nufringen!*Einbauküche im Preis inklusive: Details dazu erhalten Sie im Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen & eine Gutschrift bei unseren Partnern.Bei allen Wohnungen handelt es sich um barrierefrei erreichbare und barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne des §35 der Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO). Zusätzlich verfügt die Wohnanlage bzw. die Wohnungen über weitere Ausstattungen im Sinne des altersgerechten Wohnens, wie z.B.:- Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Garten & rollstuhlgerechtem WC- Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit & erhöhten Komfort- Übertiefer Aufzug: Liegendtransport im Notfall möglich- Elektr. Öffenbare Türen in Allgemeinbereichen- Rollstuhl- & altersgerechte Briefkastenanlage- Vorbereitete Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltgriffen & Duschsitz- Unterfahrbare Waschbecken - Rollstuhlbefahrbare Duschen mit hoher Rutschhemmung- Vorbereitung für ein Dusch-WC für höheren Komfort- Altersgerechte Höhe von WC & Waschtisch- Rollstuhlgerechte Höhe von SchalternVereinbaren Sie jetzt unter 07032 9362-28 Ihren unverbindlichen Termin zu virtuellen 3D-Begehung der Wohnung und besichtigen Sie unser Miniatur-Modell des Projekts.
