Kaufpreis 536.000 €
Zimmer 13
63654 Büdingen
Größe 338 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv von uns angebotene, freistehende Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Büdingen-Düdelsheim stellt eine äußerst attraktive Kapitalanlage dar. Die Immobilie wurde in solider Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Durch verschiedene bauliche Maßnahmen wurde der Ausstattungsstandard angehoben und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 735 m² bietet das Mehrfamilienhaus vier gut geschnittene Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 338 m². Alle Einheiten sind voll vermietet, was eine jährliche Mieteinnahme von ca. 24.384 EUR zzgl. Nebenkosten erzielt. Die Nebenkosten betragen jährlich ca. 10.570 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlich zu den vier Wohneinheiten zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze, die den Mietern eine komfortable Parkmöglichkeit bieten. Die solide Ausstattung und die pflegliche Instandhaltung der Immobilie garantieren eine attraktive Mieterstruktur und stabile Mieteinnahmen.Dank der ruhigen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist das Objekt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus ist eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die eine sichere Investition suchen.Ein gepflegtes, renditestarkes Objekt in bevorzugter Lage - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zur Verfügung.