Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 8
56244 Freilingen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freilingen / Westerwälder Seenplatte!Hier treffen Sie auf viele Möglichkeiten mit viel Platz inkl. kleinem Bachlauf am Haus (keine Hochwassergefahr).Ein Haus mit Geschichte, in 1934 massiv erbaut, früher als Postgebäude genutzt, das Nebengebäude diente dem Pferdeaustausch der Post. Die Decken sind in den ersten beiden Etagen höher, es gibt noch einige alte Elemente die bei der Sanierung erhalten werden konnten.Befeuert wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus 1999 (Niedertemperaturheizung von Viessmann, muß nicht getauscht werden) und einem zusätzlichen Kaminofen im Erdgeschoss. Die Fenster sind aus Kunststoff, teilweise erneuert, Badezimmer neu, Böden alle aufgearbeitet oder erneuert, Stromleitungen neu und Wasserleitungen teilweise erneuert.Das separate Nebengebäude, welches in einem sehr guten Zustand ist, bieten Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Es beinhaltet zwei Garagen (eine Garage mit Grube), Werkstattbereiche und einen WC. Im Dachgeschoss ist ein Raum ausgebaut, es besteht die Möglichkeit dort weiteren Wohnraum zu erschaffen. Baulich ist das Haus in einem sehr guten Zustand! Raumaufteilung:Erdgeschoss:4 Zimmer / WC / AbstellraumObergeschoss:2 Zimmer / Badezimmer / Flur / BalkonDachgeschoss:2 Zimmer / Abstellraum Es besteht die Möglichkeit ein Wiesen/Waldgrundstück mit knapp 600 qm als Erholungsfläche zusätzlich zu erwerben. Dieses Grundstück ist fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Grundrisse werden kurzfristig nachgereicht. Bitte beachten Sie, das die Wohnlage zentral gelegen ist!
