Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 7
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus im traditionellen bayrischen Landhausstil. Das Haus bietet eine perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 170m² bietet es viel Platz, auch für eine große Familie. Das Haus ist mit hochwertigen Naturholzböden und Zimmertüren, modernen Bädern mit Villeroy&Boch Sanitärkeramik, sowie einer neuwertigen Einbauküche mit Siemensgeräten ausgestattet. Dank der sonnigen Lage im Ortsteil Garmisch erhält das Haus den ganzen Tag über viel Licht und Wärme. Die Süd-Terrasse und der Garten mit altem Baumbestand sorgen für eine idyllische Atmosphäre. Zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche bietet das Haus großzügige Nutzfläche in Keller und Speicher. Zwei Stellplätze und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Eine zusätzliche Garage kann für 35.000€ erworben werden. Das Haus besticht durch seine flexiblen Verwendungsmöglichkeiten und bietet in jedem Fall ein idyllisches Wohnerlebnis im begehrten Ferienort Garmisch-Partenkirchen. Eine Genehmigung zur Ferienvermietung liegt vor.Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 100,10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr Heizung: 2016, Energieklasse: D
