Kaufpreis 128.000 €
Zimmer 2
23556 Lübeck
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Eigentumswohnanlage in Massivbauweise mit Satteldach- Insgesamt 40 Wohneinheiten (Richard-Wagner-Straße 3, 3 a, 5 und 7)- Baujahr der Anlage ca. 1959/60- Treppenhaus mit Massivtreppenanlagen - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre rechts- Balkon/Loggia (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer)- Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich- Laminatfussböden im Flur, Wohn- und Esszimmerbereich und Schlafzimmer- Einbauschrank im Flurbereich- Eingerichtete große Küche mit Tageslicht- Vollbad/WC mit Tageslicht- Kunststofffensterrahmen mit Isoglas und überwiegend Aussenrolläden- Türöffner- und Gegensprechanlage- Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer- Ein gemauerter Kellerraum mit Beleuchtung- Fahrradraum- Garage in Massivbauweise mit Flachdach und Stahlschwingtor - Insgesamt 18 Garagen (Richard-Wagner-Straße 1 a)Grundstück:Wohnanlage (Richard-Wagner-Straße 3, 3 a, 5 und 7):Ca. 2.743 m² Erbbaugrundstück (Flurstück 74/45)Eigentümer ist die Hansestadt LübeckLaufzeit bis 31.10.2058Garagenhof (Richard-Wagner-Straße 1 a):987 m² Erbbaugrundstück (Flurstück 74/51)Eigentümer ist die Hansestadt LübeckLaufzeit bis 31.10.2058 Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.Besichtigungen:Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Ansprechpartner:Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
