Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 11
66822 Lebach
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Pferdehaltung mit großer Koppel und Bachlauf möglich Weitere Bebauung möglich 1. Hauptwohnung Die größtenteils renovierte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 135 qm. Besonders hervorzuheben ist der neue offene Wohn-/Essbereich mit neuer Küchenzeile. Weiterhin wurde das Hauptbad im vergangenen Jahr mit hochwertigen Materialien saniert und um eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne ergänzt. - 3 Schlafzimmer - Kaminzimmer - Diele - Offener Wohn-/Essbereich mit neuwertiger Küche und angrenzendem Balkon - 2 Bäder 2. Wohnung-Obergeschoss Diese Wohnung erstreckt sich über circa 95 qm und ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt hier 4.800 €. Die Versorgungsleitungen sind separiert. Aufteilung wie folgt: - 2 Schlafzimmer - Diele - Wohn- /Esszimmer - Küche 3. Gewerbeeinheit / Wohneinheit Die circa 50 qm große Einheit wurde bisher als Yogastudio genutzt. Hier befindet sich auch eine Umkleide nebst Toilettenanlage.
