Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 5
49661 Cloppenburg
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese attraktive Doppelhaushälfte, welche 2019 in einer ruhigen Neubausiedlung in Cloppenburg erbaut wurde. Mit ihrem modernen, zeitlosen Stil und der gut durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus die Möglichkeit, es entweder als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zu nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die linke Haushälfte ist aktuell bereits so gestaltet, dass das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann.Besonderheiten:- Im Obergeschoss befindet sich bereits ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon- Der Abstellraum im Obergeschoss ist bereits mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und verfügt über eine Entlüftung, um die Nutzung besonders praktisch zu gestalten- Die Doppelhaushälfte verfügt über ein modernes Flachdach mit einer stabilen BetondeckeErdgeschoss:Im Erdgeschoss erreichen Sie den Flur, der zu den verschiedenen Räumen des Hauses führt. Hier befindet sich ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das vom Flur erreichbar ist. Zudem verfügt diese Ebene über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse – ideal zum Entspannen. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und bildet zusammen mit dem Wohnzimmer einen großzügigen Raum. Vom Küchenbereich gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum, der einen praktischen Zugang zur Garage bietet, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter bequem ins Haus kommen können Die Garage verfügt zusätzlich über einen Geräteraum, der Stauraum für Werkzeuge und weitere Utensilien bietet.Obergeschoss:Eine modern gestaltete Treppe mit grauen Fliesen führt ins Obergeschoss, wo Sie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon erwartet. Hier befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, von denen eines aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Der praktische Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Obergeschoss.Ausstattung:- Hochwertige, große Fliesen im gesamten Haus- Kunststoffenster mit Dreifachverglasung, außen in anthrazit, ebenso wie das Garagentor und die Jalousien- Alle Fenster sind mit Aluminium-Raffstore Jalousien und von innen mit Plissees ausgestattet- Überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien- Separater Eingang zum Raum mit Heizung und Hausanschlüssen- Zwei Küchen (EG und OG) inkl. Geräte sind im Kaufpreis enthalten- Die Badezimmermöbel in beiden Badezimmern und dem Gäste-WC sind ebenfalls im Kaufpreis enthaltenDiese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung und modernes Design, sondern auch die Möglichkeit, sie flexibel als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus zu nutzen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vielen praktischen Extras ist dieses Zuhause ideal für eine Familie. Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
