Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 5
46399 Bocholt
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 wurde als energieeffizientes Niedrigenergiehaus errichtet und bietet mit 195,37 m² Wohnfläche, Vollkeller, Carport, Garage und einem traumhaften Garten ein ganz besonderes Wohngefühl.1.239 m² Grundstück - Ihre private WohlfühloaseDer nach Süden ausgerichtete Garten besticht mit vielfältiger Bepflanzung, Teichanlage, Gartenhaus, überdachter Terrasse und einem zusätzlichen Freisitz. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Natur zu jeder Jahreszeit.Durchdachte Raumaufteilung & wohnliche Eleganz:Kellergeschoss - Ideal für Homeoffice oder Selbstständige:Ein separater Büroraum mit eigenem Außenzugang eignet sich perfekt für Selbstständige mit Kundenbesuchen oder eine Praxis. Erdgeschoss:- Großzügiger Wohn- & Essbereich mit Kaminofen- Moderne, offene Küche- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum mit viel StauraumDachgeschoss:- Drei Schlaf-/Ruheräume, zwei mit Balkonzugang & Gartenblick- Großes Badezimmer mit Dusche & Wanne- Abstellraum & maßgefertigte Einbauschränke für optimalen StauraumSpitzboden - zusätzlicher Wohnraum:- Weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum- Clever integrierte EinbauschränkeTechnische Ausstattung & Vorteile:- Neue Gastherme (2024) für effizientes Heizen- Carport & Garage- zentrale StaubsaugeranlageDieses besondere Zuhause vereint moderne Architektur, durchdachte Funktionalität und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
