Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
57258 Freudenberg
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage in begehrter Lage von Freudenberg.Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse, somit ist kein Durchgangsverkehr vorhanden. Sie wurde im Jahr 1980 massiv erbaut und in 2014 um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurde die Immobilie in zwei Wohneinheiten getrennt (inkl. Teilungserklärung). Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. 3 Terrassen sowie 1 Balkon laden zum Verweilen ein. Die Wohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche.Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche.In den letzten Jahren erfolgten immer wieder Modernisierungen an der Immobilie, u.a. neue Gasheizung (2022), neue Fenster (2014, 2016, 2024), die Wohnung im Untergeschoss wurde in 2014 komplett renoviert (inkl. Fenster und Bad), die Wohnung im Erd-, und Dachgeschoss wurde in 2016 renoviert. Raumaufteilung:Untergeschoss:Wohnung 1: Untergeschoss, ca. 88 m² Wohnfläche mit separatem EingangWohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro / Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur, Eingangsbereich, TerrasseHeizungsraum, Abstellraum, Durchgang mit Tür zum GartenErdgeschoss + Dachgeschoss:Wohnung 2: Erdgeschoss + Dachgeschoss, ca. 132 m² Wohnfläche Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, Küche, Büro / Schlafzimmer, Gäste-WC, FlurDachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Büro/Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Flur