Kaufpreis 624.000 €
Zimmer 10
34233 Fuldatal
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Großzügiges Drei-Familienhaus mit Swimmingpool in begehrter Lage von Fuldatal-IhringshausenObjektdaten:Objektart: Drei-FamilienhausBaujahr: ca. 1976 (Anbau ca. 1995)Wohnfläche: ca. 325 m²Grundstücksfläche: ca. 850 m²Zimmeranzahl: 10Besonderheiten: Balkon, Terrasse, Swimmingpool, Maisonette-Wohnung im AnbauLage: Fuldatal-Ihringshausen, nahe Klinikum KasselObjektbeschreibungDieses großzügige Drei-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage von Fuldatal-Ihringshausen vereint Wohnkomfort, Platzangebot und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Kassel. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 325 m² auf einem ca. 850 m² großen Grundstück bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Das Haupthaus wurde ca. im Jahr 1976 erbaut und durch einen hochwertigen Anbau ca. im Jahr 1995 erweitert. Der Anbau beherbergt eine moderne, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei Etagen, die durch ihre offene Architektur und stilvolle Raumgestaltung überzeugt.Die Gesamtimmobilie verfügt über 10 großzügig geschnittene Zimmer, verteilt auf drei Wohneinheiten. Jede Einheit ist eigenständig zugänglich und bietet ausreichend Privatsphäre.Der gepflegte Außenbereich beeindruckt mit einem Swimmingpool, einer großzügigen Terrasse sowie einem Balkon, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Grundstück bietet zudem eine angenehme Privatsphäre und viel Grünfläche - perfekt für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.Ausstattung:-drei separate Wohneinheiten-Maisonette-Wohnung im Anbau (über 2 Etagen)-Swimmingpool im Außenbereich-Balkon und großzügige Sonnenterrasse-gepflegter Gartenbereich-teilweise modernisierte Innenausstattung-großzügige Grundrissgestaltung-ausreichend StellplatzmöglichkeitenSonstiges:Dieses Drei-Familienhaus bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als reine Kapitalanlage - hier investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft.Der Wintergarten und Swimmingpool sind Renovierungsbedürftig, was im Angebotspreis berücksichtigt wurde.