Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 6
63589 Linsengericht
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Repräsentatives Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht in LinsengerichtDieses repräsentative Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung wurde 2004 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Gegend von Linsengericht/Eidengesäß. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie hervorragende Entfaltungsmöglichkeiten. Eine zweistufige halbrunde Granittreppe führt Sie zur Eingangstüre, deren Überdachung auf zwei Säulen ruht. Der feudale Eingang führt Sie in die Diele, die mit einem edlen Marmorboden ausgelegt ist und viel Platz für eine elegante Garderobe bietet. Hier können Sie Ihre Gäste herzlich willkommen heißen. Durch eine stilvolle doppelseitige Flügeltür gelangen Sie in den einladenden Wohn-Ess-Bereich, der sich über ca. 57 m² erstreckt, sowie in die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche und einem sehr edlen Granitboden ausgestattet ist. Große bodentiefe Fenster verleihen dem Wohn-Ess-Bereich eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Kaminwand ist mit Marmor eingefasst und bietet einen besonderen Anblick. Das Kaminfeuer verleiht dem Raum ein wunderbares Wohlfühlambiente. Der große halbrunde Süd-West-Balkon lädt ein, in der Sonne zu entspannen. Abends können Sie hier herrliche Sonnenuntergänge genießen und Ihren Tag ausklingen lassen. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Etage ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist mit einem edlen Marmorboden ausgelegt und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Eine breite Marmortreppe führt Sie in die untere Etage, hier ist Ihr Privatbereich angelegt. Ihr geräumiger Schlafbereich besteht aus einem Vorraum mit Zugang auf die Terrasse, einer Ankleide, dem Schlafzimmer und dem großen Badezimmer mit Sauna. Ebenso befindet sich Ihr Arbeitszimmer mit Zugang auf die Terrasse, sowie die Waschküche und ein Vorratsraum auf dieser Ebene. Die überdachte Terrasse gewährt Ihnen Schutz vor Regen, während Sie sich hier entspannen und den Blick auf Ihren Garten genießen können.Im Dachgeschoss befindet sich das Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. In dem Abstellraum befindet sich die Gasheizung. Darüber hinaus steht Ihnen eine beträchtliche Fläche, die bereits teilausgebaut ist, für ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Weinkeller, hier habe Sie die perfekten Bedingungen, um gute Tropfen zu lagern. Neben dem Weinkeller befindet sich noch ein Abstellraum für Gartengeräte.Der Garten ist professionell und sehr geschmackvoll angelegt. Der Blick in den Garten und die Aussicht werden Sie begeistern. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze vor der Garage zur Verfügung.Verwirklichen Sie Ihnen Wohntraum in dieser Immobilie.
