Kaufpreis 232.000 €
Zimmer 5
66849 Landstuhl
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Die durchgeführten Renovierungsarbeiten umfassen die Erneuerung der Bäder, Böden, Wände und Decken, die Installation einer neuen Küche sowie die Sanierung des Balkons.Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein großzügiger Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die weiteren Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die neue, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Zwei stilvolle Badezimmer, darunter ein Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für Haushaltsgegenstände, Waschmaschine und Trockner. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.Ausstattung:5 ZimmerKüche (neu)Bad (neu)Gäste-WC (neu)AbstellraumBalkon (neu)KellerabteilPKW-Stellplatz (vermietet)Vermietung:Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.300,- € vermietet. Der PKW-Stellplatz ist zusätzlich für 30,- € monatlich vermietet. Die Jahreskaltmieteinnahmen betragen somit 15.960,- €.Fazit:Diese vermietete, renovierte Eigentumswohnung stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Die umfassende Renovierung, die attraktive Lage und die soliden Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition.
