Kaufpreis 945.000 €
Zimmer 18
58089 Hagen
Größe 572 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, umfassend sanierte Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise auf einem 3.298 m² großen Grundstück errichtet.Insgesamt stehen rd. 572 m² Wohnfläche und rd. 142 m² Nutzfläche zur Verfügung - sechs Zwei-Zimmer-Wohnungen und zwei Drei-Zimmer-Maisonettewohnungen. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Freisitz (Terrasse, Balkon oder/und Loggia) sowie einen Pkw-Stellplatz und überwiegend zwei Abstellräume im Keller. Sechs der acht Einheiten sind über separate Eingänge zugänglich und vermitteln damit ein Gefühl von eigenständigem Wohnen - ein attraktives Merkmal für Mieter, das zugleich die Investitionsattraktivität des Objekts für Kapitalanleger deutlich erhöht.Whg. 1 (rd. 61 m² Wfl. / rd. 19 m² Nfl.): Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Diele, Terrasse, zwei Abstellräume, StellplatzWhg. 2 (rd. 62 m² Wfl. / rd. 20 m² Nfl.): Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Dielen, Terrasse, Loggia, zwei Abstellräume, StellplatzWhg. 3 (rd. 62 m² Wfl. / rd. 21 m² Nfl.):Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Dielen, Terrasse, Loggia, zwei Abstellräume, Stellplatz, GarageWhg. 4 (rd. 62 m² Wfl. / rd. 19 m² Nfl.):Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Diele, Terrasse, zwei Abstellräume, StellplatzWhg. 5 (rd. 101 m² Wfl. / rd. 10 m² Nfl.):Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Dielen, Loggia, Abstellraum, Stellplatz, GartenanteilWhg. 6 (rd. 103 m² Wfl. / rd. 17 m² Nfl.):Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Dielen, Loggia, zwei Abstellräume, Stellplatz, GarageWhg. 7 (rd. 61 m² Wfl. / rd. 18 m² Nfl.):Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, HWR, Flur, Balkon, zwei Abstellräume, StellplatzWhg. 8 (rd. 61 m² Wfl. / rd. 18 m² Nfl.):Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, HWR, Flur, Diele, Balkon, zwei Abstellräume, Stellplatz
