Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 7
73035 Göppingen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes 1-2-Familienhaus in einer Top-Wohngegend am Ortsrand von Göppingen.Sehr ruhige und komfortable Gegend.10 min zu Fuß zum Bahnhof, Bushaltestelle 30 m entfernt, Kindergarten um die Ecke.OG: 77 m²Einbauküche mit Dachgaube, elektrischer Rollladen in der Küche, Küche voll gefliest. Bad und Küche im OG mit Fußboden Heizung.In einem Schlafzimmer Dachfenster Rollladen elektrisch.Laminat in den Schlafzimmern bzw. Kinderzimmern.Kleiner Balkon.In der oberen Etage des Hauses schaut man über ganz Göppingen.EG: 102 m²Große Terrasse, vom Wohnzimmer begehbar. Fensterfront über die gesamte Breite.Alter Parkett Boden mit Kamin.Bad mit Fußbodenheizung.UG: 90 m² Das UG ist komplett gefliest und lässt sich leicht zu einer kleinen Wohnung umbauen. Es müssten nur die Lichtschächte vergrößert werden.Heizraum, Hobbyraum, Büro, Waschraum, Bad mit WC + Dusche, 1 Schlafzimmer.10000 Liter Heizöltank wurde 2021 für 6000 EUR überholt.Ein Großteil der Fenster und die Terrassentür sollten erneuert werden. Außenfassade sollte auch überarbeitet werden.Die Heizung würde auch einen neuen Auftritt vertragen.Gerne erstellen wir Ihnen ein geeignetes Sanierungskonzept auf Ihre Bedürfnisse.Als Käufer sollten Sie also erfahren mit Gebäuden sein, die für die Besichtigung nicht durch ein Home Staging geschönt worden sind und sich auch nicht von den Kosten der Sanierung abschrecken lassen.Fazit: Eine Immobilie wie ein Diamant, der noch geschliffen werden muss. Ein Zuhause, dass sich im Dornröschenschlaf befindet...
