Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
71334 Waiblingen
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 4 Zimmer Wohnung überspannt die gesamte Dachetage des Hauses. Das kleine Mehrfamilienhaus (60er Jahre) selbst und auch die Wohnung darf durchaus als renovierungsbedürftig bezeichnet werden. Die Wohnung kann nach Absprache frei bezogen oder neu vermietet werden.- Eigener abgeschlossener Treppenaufgang zur Wohnung - Flurbereich mit Garderobe mit Natursteinboden- Modernes Hänge WC mit Waschbecken - Großes Wohnzimmer (ca. 29 m²) mit zwei Lichtseiten und mittigen Kachelofen (Einsatz Öleinzelofen)- Kinderzimmer mit Möglichkeit für Schlafzimmerschrank, ca. 8 m²- Modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ca. 4 m²- Küche mit vorbereiten Anschlüssen (ohne EBK), ca. 4,4 m²- Offenes Esszimmer neben der Küche, ca. 8 m²- Großes Schlafzimmer am Giebel, ca. 10,5 m²- Büro/ Homeoffice, ca. 5,5 m²- Große Dachterrasse nach Süd-Ost ausgerichtet, ca. 15 m²! schöner Blick ins untere Remstal- Eigener Kellerraum- Eigene Garage (eigenes Grundbuchblatt), zusätzlich eigener Stellplatz neben dem Haus- Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öletagenheizung - Energieausweis Klasse D, Endenergieverbrauch 123 kWh/(m²*a) Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt wird frei und kann nach Absprache übergeben werden. Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66, Immobilien Dienstleistung Hannemann
