Kaufpreis 1.700.000 €
Zimmer 9
91242 Ottensoos
Größe 665 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1984 erbaute Wohnhaus mit Anbau, Anbau wurde im Jahr 1992 aufgestockt, befindet sich in sehr guter Lage im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land mit Anschluss an die Autobahnen A3 , A6 und A9. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Großstadt Nürnberg ist 20 km entfernt. Kindergärten, Schulen sind vor Ort und in den umliegenden Gemeinden und Städten vollumfänglich vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt 2.558 qm Die Wohnflächen im Haus und im Anbau betragen 665 qm und Nutzungsflächen sind insgesamt 520 qm vorhanden. Das Anwesen verfügt über mehrere Garagenstellplätze. Im Keller befindet sich eine Bar, Sauna und ein Pool von 7 x 4 m. Ebenfalls befindet sich im Keller eine funktionstüchtige Heizung, die aber nicht mehr den neuesten techn. Vorgaben entspricht. Eine große Außenterrasse ist vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt. Ansprechpartner für die Immobilie: Erwin Hofmann Tel.: Nr.: 0911/49525562 Mobil: 0176 613 04802 Fax – Nr.. 0911/49525569 Genehmigung GewO § 34 c - Stadt Nürnberg Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
