Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 1
21339 Lüneburg
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in Lüneburg-Volgershall - clevere Kapitalanlage oder perfekter EinstiegWohnfläche: ca. 20 m²Zimmer: 1Etage: 2Erbbaurecht bis: 30.11.2069Sie suchen ein pflegeleichtes Apartment in Lüneburg - zum Vermieten oder selbst bewohnen? Dann ist dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment in Lüneburg-Volgershall genau das Richtige. Ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger.Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 96 Einheiten und bietet mit ca. 20 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich funktional möblieren. Die integrierte Pantryküche ermöglicht einfache Selbstversorgung - optimal auf kleinem Raum. Das innenliegende Duschbad ist gepflegt und kompakt.Ein Highlight: Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem langfristig gesicherten Erbbaurechtsvertrag bis zum 30. November 2069 - eine interessante Alternative zum klassischen Eigentum mit geringerer Kaufpreisinvestition.Ausstattung auf einen Blick:1 Zimmer, ca. 20 m² WohnflächePantrykücheInnenliegendes Bad mit DuscheMehrfamilienhaus mit 96 EinheitenErbpacht bis 2069Vorteile für Kapitalanleger:Dieses Apartment bietet aufgrund seiner Größe und Lage eine hervorragende Vermietbarkeit. Auch für Selbstnutzer ist es ein solider und günstiger Einstieg in den Lüneburger Immobilienmarkt.Jetzt Exposé anfordern oder direkt Besichtigungstermin vereinbaren!Dieses Apartment wartet auf Ihre Ideen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.