Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 5
31812 Bad Pyrmont
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor!Exposé - Traumhaus mit großem Potenzial und einzigartigem Grundstück?Objekttyp: Einfamilienhaus mit AusbaupotenzialWohnfläche: ca. 130 m² (erweiterbar)Grundstücksgröße: ca. 2.850 m²Lage: Ruhige, traumhafte Lage - auch ideal als FerienimmobilieZustand: Teilweise modernisiert mit exzellenter BausubstanzBesonderheiten: Große Ausbaureserven, neue Elektrik, Pferdehaltung möglich?Objektbeschreibung:Willkommen zu einer Immobilie, die Raum für Ideen und Träume lässt!Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet nicht nur sofortigen Wohnkomfort, sondern auch enormes Entwicklungspotenzial. Zwei großzügige Anbauten eröffnen vielfältige Möglichkeiten: . Anbau 1: Ideal als großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten . Anbau 2: Perfekt nutzbar als Werkstatt, Atelier oder kleine PraxisÜber dem zweiten Anbau befindet sich zudem eine großzügige Galerie, die auf den Ausbau wartet - ein Ort für Kreativität, Entspannung oder zusätzlichem Wohnraum.?Ausstattung und Zustand: . Ölheizung sowie ein gemütlicher Kaminofen, beide frisch abgenommen durch den Schornsteinfeger . Elektrik vollständig erneuert . Obere Etage teilweise im Ausbauzustand - ideal für individuelle Gestaltung . Hervorragende Bausubstanz?Außenbereich:Das ca. 2.850 m² große Grundstück ist komplett von einer dichten Hecke umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Hier finden Sie: . Eine riesige Garage mit integrierter Werkstatt . Zwei Gartenhäuschen . Ca. 30 massive Natursteinblöcke aus dem Steinbruch - perfekt zur stilvollen Gartengestaltung . Flächen zur Pferdehaltung - ideal für Tierliebhaber und SelbstversorgerFazit:Ein Haus, das mehr als nur vier Wände bietet - es ist die Basis für Ihren ganz persönlichen Lebenstraum.Ob als Familienresidenz, Ferienidyll oder mit Platz für Hobby und Beruf - hier ist alles möglich.Und das Beste: Ein echtes Schnäppchen für alle, die nicht länger träumen, sondern handeln wollen!?Neugierig geworden?Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.
