Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
26655 Westerstede
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene und sehr gemütliche Wochenendhaus befindet sich in herrlich ruhiger Lage in dem Erholungsgebiet Westerstede / Karlshof. Der Badesee ist nur ca. 95 m entfernt und in wenigen Gehminuten zu erreichen.Das Nurdachhaus wurde im Jahre 1983 errichtet und verfügt neben einem Geräteschuppen über zwei PKW-Einstellplätze.Gliederung der Räumlichkeiten:a) ErdgeschossWohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Holzdeck-Terrasse, Badezimmer und Flur mit Treppenaufgang.b) DachgeschossZwei Schlafzimmer und Flur. Der ehemalige Balkon wurde zwischen geschlossen und wird als Gästezimmer genutzt.Die Wohnfläche beträgt ca. 55,83 m².Das Ferienhaus erfuhr bis heute eine regelmäßige Bauunterhaltung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahre wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, neue Elektro-Heizplatten (Infrarot) installiert, der Dachfirst repariert und der Schornsteinkopf verkleidet.Die vom Wohnzimmer zugängliche, teilüberdachte Holzdeckterrasse ist ideal zur Abendsonne ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.Hinweis:Das Grundstück befindet sich in einem Sondergebiet "Wochenendhausgebiet".Dauerhaftes Wohnen oder das Vermieten an Feriengäste ist baurechtlich nicht gestattet!
