Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 3
81479 München
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Wohnlage im begehrten Münchner Süden. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten!Auf ca. 88,10?m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdacht geschnittene Wohnung mit viel Licht, Luft und Raum zur Entfaltung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit seiner großen, bodentiefen Fensterfront - ein wunderbarer Ort, an dem das Tageslicht den Raum erfüllt und der direkte Zugang zum Balkon einen fließenden Übergang ins Grüne ermöglicht. Der Blick von hier reicht ins ruhige, gepflegte Wohnumfeld - eine kleine Oase mitten in der Stadt. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und schließt direkt ans Wohnzimmer an - so bleibt das Kochen stets ein kommunikativer Teil des Familienalltags oder geselliger Abende mit Freunden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist dank der Fußbodenheizung besonders behaglich.Der Kaufpreis setzt Sich wie folgt zusammen: 695.000 EUR für die Wohnung und 20.000 EUR für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage beläuft sich auf einen Gesamtbetrag von 715.000 EUR; zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57?% inklusive Mehrwertsteuer an.
