Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 8
63628 Bad Soden-Salmünster
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Familienhaus in ruhiger Top-Lage von Bad Soden bietet zwei separate Wohneinheiten, die ideal für Mehrgenerationenwohnen oder flexible Nutzungsmöglichkeiten sind. Die Erdgeschosswohnung verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem erreichbar, ohne dass Durchgangszimmer betreten werden müssen. Der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, präsentiert sie sich sehr gepflegt. Aufgrund der leichten Hanglage verfügt das Haus über keinen klassischen Keller, stattdessen befinden sich Kellerräume auf Erdgeschossebene. Die durchdachte Raumplanung macht das Haus besonders funktional. Das erste Obergeschoss umfasst fünf Zimmer, eine Küche und ein neues Badezimmer. Mehrere Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse von ca. 50 Quadratmetern. Auch hier führt eine Diele in alle Räume, was für optimale Nutzbarkeit sorgt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 100 Quadratmeter, ergänzt durch einen weiteren Gartenteil im hinteren Bereich des Grundstücks. Die Heizung wurde im Jahr 2000 erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Carport.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
