Kaufpreis 1.700.000 €
Zimmer 16
83607 Holzkirchen
Größe 299 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investieren mit Substanz und Perspektive. Vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Holzkirchen.In einer der gefragtesten Wohnlagen Holzkirchens - einer prosperierenden Marktgemeinde im oberbayerischen Raum - präsentieren wir Ihnen ein renditestarkes Mehrfamilienhaus in der Frühlingstraße 2. Die Immobilie vereint solide Bauqualität, nachhaltige Vermietung und beste infrastrukturelle Rahmenbedingungen zu einem ebenso verlässlichen wie zukunftsfähigen Investment - ideal für Kapitalanleger mit gehobenem Anspruch.Die klare, funktionale Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in ein gewachsenes Wohnumfeld ein, das sich durch hohe Lebensqualität und eine sehr gute Erreichbarkeit auszeichnet. Alle sieben Wohneinheiten sind langfristig und vollständig vermietet, was für die Attraktivität der Lage und die Qualität der Wohnflächen spricht. Die professionelle Verwaltung sowie eine homogene Mieterstruktur gewährleisten stabile Einnahmen und geringe Fluktuation.Holzkirchen selbst steht exemplarisch für den reizvollen Mix aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung. Nur wenige Kilometer südlich von München gelegen, punktet die Gemeinde mit direkter S-Bahn-Anbindung, einem starken lokalen Wirtschaftsraum und hoher Nachfrage im Mietwohnungssegment. Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Holzkirchen zu einem nachhaltig gefragten Wohnstandort.Dieses Mehrfamilienhaus ist weit mehr als eine klassische Kapitalanlage - es ist eine Investition in Lage, Struktur und Zukunft.