Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
01187 Dresden
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 und präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand. Erst im Jahr 2025 wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen - die Räume wirken hell, sauber und sofort bezugsbereit. Die rund 65,01 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer - ebenfalls mit Balkonzugang - sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne bilden ein komfortables Gesamtpaket. Der überdachte Balkon bietet nicht nur eine schöne Erweiterung des Wohnraums, sondern ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar - ideal für gemütliche Abendstunden oder den ersten Kaffee am Morgen. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem energetisch zeitgemäßen Zustand. Laut vorliegendem Energieausweis entspricht sie der Effizienzklasse E. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 255,00 €.Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit guter Vermietbarkeit in attraktiver Lage Dresdens suchen.
