Kaufpreis 797.000 €
Zimmer 5
22559 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir errichten hier vier Doppelhaushälften. Die hier abgebildeten Doppelhaushälften mit Satteldach verfügen über je ca. 150,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Weiter steht im Dachgeschoss noch eine nutzbare Fläche von ca. 40,00 m² zur Verfügung. Hier kann beispielsweise eine Gäste-Zimmer oder Büro entstehen. Die Doppelhäuser werden in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Luftwasserwärmepumpe, Photovoltaikanlag, Fußbodenheizung und eine 3-fach-Verglasung inbegriffen sind.Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten.Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.Ihren individuellen Grundriss können Sie gemeinsam mit unserem Architekten gestalten.Auf dem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 2.350,00 m² entstehen insgesamt vier neue HäuserA) DHH als Stadtvilla mit 150 m² und einer Grundstücksgröße von ca.522 m² - KP € 820.000,00B) DHH als Stadtvilla mit 150 m² und einer Grundstücksgröße von ca.560 m² - KP € 830.000,00C) DHH mit Satteldach mit 150 m² und einer Grundstücksgröße von ca.526 m² - KP € 811.900,00D) DHH mit Satteldach mit 150 m² und einer Grundstücksgröße von ca.524 m² - KP € 797.000,00Zusätzlich werden Zuwegungen von ca. 64,00 m² (A u. C) bzw. 45 m² (B u. D) mit erworben. Diese Kosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.
