Kaufpreis 34.000 €
Zimmer 2
33813 Oerlinghausen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wochenendhaus im Wald zum Herrichten!Die Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen - jetzt wartet dieses charmante Wochenendhaus auf Ihre individuelle Fertigstellung oder eine komplette Neugestaltung.Es handelt sich um eines der letzten Grundstücke mit einem Wochenendhaus inmitten eines idyllischen Waldgebiets.Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück steht ein ca. 65 m² großes Holzhaus mit Fundament, das vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.Die Wände und Fenster wurden teilweise erneuert und müssen noch fertiggestellt werden. Ein Anbau mit ca. 21 m² wurde im Jahr 2025 begonnen, ist jedoch ebenfalls noch nicht vollständig ausgebaut.Das Badezimmer befindet sich derzeit außerhalb des Hauses. Im Zuge der Renovierung kann es bei Bedarf ins Haus integriert oder mit dem bestehenden Raum verbunden werden.Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen - ideal für ein naturnahes, unabhängiges Leben.Dank der ruhigen, naturnahen Lage finden Körper und Geist hier Entspannung - ob für die Ferien, das Wochenende oder als Rückzugsort für zwischendurch. Das Haus ist ganzjährig nutzbar und bietet Erholung Grundstück: ca. 1.000 m²Hausfläche: ca. 65 m² + 21 m² AnbauWasserversorgung: Eigener BrunnenBadezimmer: Außenliegend, Umbau möglichErbbaurecht: Vertrag über 75 Jahre erforderlichJährliche Erbpacht: 1.800 €Anschluss an Kanalisation geplant: 15.000 € sind auf ein Treuhandkonto zu hinterlegen (Vorgabe der Stadt Oerlinghausen)Energieausweis: Nicht erforderlich gemäß § 2 (2) Nr. 8 GEG (Gebäude mit begrenzter Nutzungsdauer)
