Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
10965 Berlin
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2 - Zimmer Wohnung befindet sich in Tempelhof im Hochparterre eines 11 - geschossigen 1969 errichteten Wohnhauses in verkehrsgünstiger, zentraler Lage. Zur 66 m² großen Wohnung gehören 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Einbauküche, ein kleiner Abstellraum und eine ca. 6 m² große Loggia, sowie ein Keller.Es gibt einen Waschraum, einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.Die Wohnung ist gut geschnitten, ideal für Singles oder Paare geeignet und weist Nutzungsspuren auf. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, kann aber in absehbarer Zeit frei werden.Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 824,82 € und das Hausgeld 350,18 €. Auf Grund der zentralen Lage und der dauerhaft hohen Nachfrage nach Wohnraum ist diese Wohnung ein großartiges langfristiges Investment für Kapitalanleger bzw. kann in Kürze selber genutzt werden.
