Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 4
90537 Feucht
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Feucht. In einer ruhigen Straße, die unmittelbar an den Reichswald grenzt, befindet sich dieses ansprechende Reihenmittelhaus in der Wohnanlage Parkside. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von etwa 125 m² und verfügt über vier helle Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachstudio verteilen. Im Erdgeschoss führt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich über eine großzügige, überdachte Terrasse in den kleinen, gut gepflegten Garten des Objekts. Im Erdgeschoss sind zudem die Küche sowie ein Gäste-WC untergebracht. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das moderne Bad. Das Dachstudio, das gegenwärtig als Elternschlafzimmer und Büro verwendet wird, ist an eine großzügige Dachterrasse angrenzend. Das Gebäude verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller. Zusätzlich zum Hauswirtschaftsraum stehen hier zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Unmittelbar vor dem Gebäude stehen zwei private Parkplätze zur Verfügung, die zu dem Objekt gehören. Die Immobilie ist an zuverlässige Erstmieter vermietet und eignet sich daher ebenfalls als Anlageobjekt. Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Feucht. Der S-Bahnhof Feucht ist in lediglich 10 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus eine hervorragende Anbindung an die Nürnberger Innenstadt sowie nach Altdorf und Neumarkt in der Oberpfalz besteht. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe. Zudem sind eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Mittelschule in der Umgebung vorhanden. Der nahegelegene Reichswald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Spiele und weitere Erholungsangebote. Anfragen von Maklern hinsichtlich der Vermarktung des Objektes sind nicht erwünscht.
