Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 9
66540 Neunkirchen
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wiebelskirchen vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Potenzial. Besonders geeignet für große Familien oder kreative Köpfe, die sich entfalten möchten, bietet die Immobilie zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und rund 200 m² Wohnfläche.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 140 m². Bereits der Eingangsbereich mit Wintergarten wird Sie begeistern. Der lichtdurchflutete Raum dient aktuell als Kaminzimmer und ist ein gemütlicher Ort für entspannte Stunden. Von hier aus führt eine Treppe in die eigentliche Hauptwohnung. Auf der ersten Etage erwarten Sie eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird - perfekt, um es in ein großes Wohnzimmer umzuwandeln. Ein kleines Bad mit Dusche komplettiert diese Ebene. Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, das zusätzlichen Platz und Rückzugsmöglichkeiten bietet.Die Einliegerwohnung, mit ca. 60 m² Wohnfläche, ist ideal für Gäste, Jugendliche oder zur Vermietung. Sie umfasst eine gut ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad punktet mit Fenster und Badewanne und rundet den Wohnkomfort ab.Ein echtes Highlight ist der Keller mit eigenem Wellnessbereich: eine Sauna und Dusche sorgen für Erholung nach anstrengenden Tagen. Der großzügige Garten mit Terrasse, Grünflächen und zwei Gartenhäusern lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück mit 698 m² bietet zudem die Möglichkeit, einen Teil als Baugrundstück zu veräußern - ein spannendes Potenzial für Investoren.Hier finden Sie das perfekte Zuhause, das mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und charmanten Details überzeugt. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden!.
