Kaufpreis 1.950.000 €
60431 Frankfurt am Main
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 14 vermieteten Wohneinheiten, überwiegend 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet neben den Wohnräumen zusätzlichen Stauraum.Das Grundstück umfasst ca. 420 m², die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf insgesamt rund 320 m². Ein Innenhof mit schönem Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet den Mietern einen ruhigen Rückzugsort.Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 73.460 Euro. Das Mietertragspotential ist steigerungsfähig, mit einer möglichen Sollmiete von ca. 103.200 Euro.Ausstattung im Überblick:14 Wohneinheiten, überwiegend 1-2 ZimmerInnenhof mit großzügigem GartenGas-ZentralheizungGarage und zusätzliche AbstellplätzeBalkone bei mehreren EinheitenVollständig unterkellert mit Lagerraum
