Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
42551 Velbert
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage - in der Velberter Fußgängerzone. Die neuwertige und top gepflegte Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug und ist barrierefrei zugänglich.Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, moderne Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und kulturelle Angebote - urbanes Wohnen in Perfektion!Ihr eigener Kellerraum hat Wohnraumqualität, ist in die Wohnung integriert, aber nicht Bestandteil der Wohnflächenberechnung - eine geniale Lösung. Zudem hält der sehr große Spitzboden über der Wohnung eine weitere Abstellmöglichkeit und eine attraktive Ausbaureserve für Sie bereit. Die monatlichen Hausgeldzahlungen beinhalten bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von €46,90.Hinweis: Ein KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. In der nahen Umgebung existieren jedoch verschiedene Parkmöglichkeiten und Anmietungsoptionen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.Die Wohnung ist bezugsfrei ab Frühjahr 2026.
