Kaufpreis 39.900 €
Zimmer 2
04565 Regis-Breitingen
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kleine 2- Zimmer-Eigentumswohnungen in einem ca. 1961 errichteten und 1992 teilsanierten Wohnblock mit 5 Eingängen und 40 WE mit insgesamt etwa 2.075 m² Wohnfläche über 4 Etagen auf einem ca. 3.730 m² großen Grundstück im Neubaugebiet von Regis-Breitingen. Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Wäscheplatz hinter dem Haus. Öffentliche Parkplätze auf der Straße vor dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Die Wohnung Nr. 23, gelegen im II. OG besteht aus zwei Zimmern, Küche, Tageslicht-Bad und Flur mit 45,21 m² und ist seit nunmehr 4 Jahren an den jetzigen Mieter vermietet. Sie eignet sich sowohl als Single-Wohnung als auch für 2 Personen. Sehr gute Energieverbrauchswerte (lt. Energieausweis), in der Zeit der heutigen teuren Energiekosten- besonders wichtig!Raumaufteilung: Wohnen 15,53 m², Bad/ WC 4,29 m², Küche 5,98 m²,Flur 4,78 m² Gesamt: 45,51 m²Das mtl. zu zahlende Hausgeld beträgt € 143,53, davon nicht umlegbar € 24,77Rücklagenkonto WE zum 31.12.2021l- € 1.065,00 Ist-Miete = Soll-Miete:mtl. Kaltmiete: € 230,00/ kalt oder € 2.760,00/ p.a. (kalt)
