Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 6
53225 Bonn
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1956 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen Lage. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116,5 Quadratmetern, die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilt. Zudem gibt es einen Anbau im hinteren Bereich, der eine separate Wohnung mit etwa 35 Quadratmetern beherbergt.Aufteilung:Linke Wohnung:Flur, Tageslicht Duschbad, Küche, Wohn-SchlafzimmerZugang zum Keller über eine TreppeRechte Wohnung:Über zwei Etagen verteiltErdgeschoss: Flur, Küche und TageslichtbadObergeschoss: Wohnzimmer, Durchgangszimmer, zwei Schlafzimmer und BalkonAnbau:Separates Wohneinheit mit ca. 35 m²Flur, Küche, Wohn-Schlafzimmer und Duschbad mit TageslichtKeller:Der Teilkeller umfasst ca. 40 Quadratmeter und bietet Stauraum für verschiedene Zwecke.Außenbereich:Kleiner GartenGarage für zwei Fahrzeugezusätzlicher Stellplatz im Hof möglichZustand:Das Haus ist größtenteils entkernt, was die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eröffnet. Es besteht die Option für eine Kernsanierung oder einen Abriss, je nach Ihren Vorstellungen.Besonderheiten:Solide Bausubstanz aus den 1950er JahrenVielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die Aufteilung in mehrere WohneinheitenRuhige Lage mit Garten und StellplätzenDieses Objekt bietet Gelegenheit für Investoren, Familien oder Bauherren, die ein Projekt nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
