Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
51643 Gummersbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses markante Geschäftshaus befindet sich in bester Lage in der Fußgängerzone der Gummersbacher Innenstadt und beherbergt derzeit die Stadtschuhmacherei. Die Immobilie besteht aus einem Erd- und einem Souterraingeschoss. Im vorderen Teil des Erdgeschosses befindet sich der Verkaufsraum, der aufgrund seiner Fensterfront hervorragend für Laufkundschaft geeignet ist. Der hintere Teil des Erdgeschosses bildet aktuell die Werkstatt, welche auch für andere Geschäftszwecke umgestaltet werden kann. Im Souterraingeschoss des Hauses befinden sich weitere Räumlichkeiten, die unterschiedlich genutzt werden können - ob als Arbeitsplatz, als Werkstatt oder als weitere Lagerfläche! Gestalten Sie diese Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und realisieren Sie hier IHREN GESCHÄFTSTRAUM! Das Mietverhältnis dieser Geschäftsimmobilie bleibt weiterhin bestehen und präsentiert Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und garantiert Ihnen durch die zentrale Lage in der belebten Innenstadt ist eine hohe Frequenz an Laufkundschaft!