Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 7
55543 Bad Kreuznach
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Neubauprojekt umfasst zwei Wohneinheiten in einer Doppelhaushälfte und befindet sich in ruhiger, gefragter Lage von Bad Kreuznach; eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger oder Investoren, die ein weit fortgeschrittenes Bauprojekt übernehmen und final ausgestalten möchten.Das Projekt befindet sich im fortgeschrittenen Rohbau:- Der Innen- und Außenputz ist bereits ausgeführt- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und Eingangstüren wurden eingebaut- Die Elektroinstallation ist weitgehend abgeschlossen - lediglich der Anschluss im Verteilerkasten steht noch ausDer weitere Innenausbau kann individuell nach Wunsch des Erwerbers oder zur marktgerechten Ausstattung geplant und umgesetzt werden.Wohneinheiten & Aufteilung:Jede Doppelhaushälfte besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und modernen Wohnkonzepten.Erdgeschosswohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich - ideal für Familien oder naturnahe Wohnkonzepte.Obergeschosswohnungen bieten jeweils zwei Terrassen, die sowohl Morgensonne als auch Abendsonne ermöglichen - perfekte Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit Weitblick.Große Fensterflächen sorgen in allen Einheiten für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung, Weiterveräußerung oder zur Eigennutzung.Highlights für Bauträger und Investoren:- 4 eigenständige Wohneinheiten mit flexibler Nutzung- Baufortschritt spart Zeit und ermöglicht individuelle Ausstattungswahl- Gartenanteile und Terrassen steigern den Wohnwert- Attraktive Lage mit hohem NachfragepotenzialIdeal als Kapitalanlage, zur Vermarktung nach Teilung oder als BauherrenmodellDieses Projekt bietet eine hervorragende Kombination aus vorhandener Substanz, Gestaltungsspielraum und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten - eine solide Grundlage für eine zukunftsorientierte Investition.Weitere Informationen zum Projekt auf schriftliche Anfrage.
