Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
24109 Kiel
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche auf einem ca. 546 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt 4,5 Zimmer und ist voll unterkellert. Man betritt das Haus über einen zurückversetzten Eingang. Von der dahinter liegenden Diele geht linker Hand eine Garderobe sowie ein modernes Duschbad ab, rechts gelangt man in die Küche und geradezu kommt man in ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Weiterhin im EG befinden sich das helle Wohnzimmer, das an den mittig angeordneten Essbereich angrenzt. Hier befindet sich auch ein besonderes Highlight des Hauses: ein im Jahr 1994 errichteter und nach Süden ausgerichteter Wintergarten, welcher sich über EG und OG erstreckt und das Haus im Inneren mit viel Licht und Sonne versorgt und im Außenbereich für einen wirklichen "Hingucker" sorgt.Im Dachgeschoss stehen zweieinhalb Zimmer zur Verfügung. Die größeren zwei Zimmer bieten jeweils einen kleinen begehbaren Schrankraum. Vom Flur im OG aus hat man Zutritt zu einer Loggia, welche durch den vorgebauten Wintergarten jahreszeitenunabhängig nutzbar ist. Im Vollkeller gibt es neben einem großen, vielseitigen Hobbyraum einen Wasch- und Heizraum sowie einen Vorratsraum. Außerdem befindet sich hier eine schön ausgebaute Sauna und ein Duschbad mit WC. Das Grundstück ist liebevoll angelegt. Im vorderen Bereich gibt es eine Garage mit Rolltor. Im hinteren Gartenbereich wurde ein Blockbohlenhaus errichtet; zusätzlich entstand im Jahr 2014 ein Holzpavillon. Zwischen dem Wintergarten und der Garage gibt es eine weitere Süd-Terrasse. Es stehen so mehrere schöne Sitzplätze zur Verfügung.
