Kaufpreis 599.500 €
Zimmer 4
85551 Kirchheim b. München
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Kirchheim bei München und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohlfühlambiente und Rendite.Highlights der Wohnung:- Ruhige Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige.- Sonniger Balkon: Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen.- Parkettboden in den Wohnräumen: In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre.- Modernes Badezimmer: Das Badezimmer mit Fenster wurde umgebaut und verfügt nun über eine großzügige Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.- Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC mit kleinem Fenster bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.- Praktische Abstellkammer: Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer, die Ihnen hilft, Ordnung zu halten.- Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.- 1. Obergeschoss: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem erreichbar.- bevorstehende Balkonsanierung bereits in der Preisfindung berücksichtigt - sehr gut vermietet Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlag mit gutem Werteigerungspotenzial. Hinweis für Selbstnutzer:Das bestehende Mietverhältnis kann im Falle von Eigenbedarf unter Einhaltung der gesetzlichen Frist ordentlich gekündigt werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
