Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 5
34125 Kassel
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen in Kassel-Wolfsanger: Großzügige Terrasse, Gemeinschaftsschwimmbad und SaunaDiese beeindruckende Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Wolfsanger bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung, hochwertige Materialien und eine großzügige Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.Wohnfläche und Ausstattung:Die Wohnung selbst verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 118m², die durch die großzügige Terrasse von ca. 80 m² ergänzt wird. Gemäß den üblichen Berechnungen wurden 1/4 der Terrassenfläche zur Wohnfläche hinzugerechnet, was insgesamt eine beeindruckende Fläche von ca. 138 m² ergibt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnräume sind optimal geschnitten und bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Einbauten tragen zu einer eleganten und modernen Wohnatmosphäre bei. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für entspannte Momente.Ein Gäste-WC sowie eine "Speisekammer" sind ebenfalls vorhandenTerrasse:Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die weitläufige, ca. 80 m² große Terrasse, die Ihnen einen zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Hier können Sie die ruhige, grüne Umgebung in vollen Zügen genießen - sei es bei einem gemütlichen Frühstück am Morgen oder einem entspannten Abendessen mit Freunden. Die großzügige Terrasse eignet sich auch perfekt für sommerliche Grillabende oder einfach als Oase der Ruhe nach einem langen Tag.Gemeinschaftliche Einrichtungen:Neben der exklusiven Wohnfläche profitieren Sie auch von den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten des Hauses. Ein gepflegter Gemeinschafsschwimmbad und eine Sauna stehen Ihnen und den anderen Bewohnern zur Verfügung und bieten die perfekte Möglichkeit, sich zu entspannen und zu regenerieren. Diese Einrichtungen machen das Wohnen hier zu einem ganz besonderen Erlebnis.Zusätzliche Annehmlichkeiten:Die Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gehört zur Wohnung eine Garage in unmittelbarer nähe, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen können.Fazit:Diese großzügige Eigentumswohnung in Kassel-Wolfsanger vereint exklusives Wohnen mit naturnaher Ruhe und bietet durch die großzügige Terrasse, den Gemeinschaftsschwimmbad und die Sauna ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 118 m² ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort, Qualität und Entspannung legen.Bemerkung: Das hohe Hausgeld ist zur Zeit wegen der vielen Modernisierungskosten vieles in der Anlage wird renoviert und saniert, was natürlich auch eine Wertsteigerung für das Objekt ist.
