Kaufpreis 519.000 €
66663 Merzig
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung - reserviert -Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Brotdorf.Das große geräumige Gebäude wäre ideal für eine Familie aber auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.Die gute Raumaufteilung bietet eine großzügige Wohnfläche mit rund 170 m2 zuzüglich einer sonnigen Terrasse, einer Garage für 2 Fahrzeuge und Kellerräume.Das sehr gut erhaltene und gepflegte Haus wurde 2008 in Massivbauweise erstellt.Sie können das hochwertige Objekt teilmöbliert erwerben und einziehen.Hinter dem neuwertigen Gebäude erwartet Sie ein Gartenhaus und eine Wiese sowie eine sehr gemütliche Terrasse, die zum Verweilen oder Feiern mit Freunden einlädt.Das Grundstück bietet eine Fläche von insgesamt 5,55 ar. Raumaufteilung Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung:Großes Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC mit Waschbecken.Außerdem erwartet Sie dort eine sonnige Terrasse hinter dem Haus, die vom Wohnzimmer erreichbar ist. Dieser Bereich lädt zum Entspannen, Verweilen und Feiern mit Freunden ein.Das Dachgeschoss hat folgende Aufteilung:3 Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken.Das Kellergeschoss hat folgende Aufteilung:Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken; Kellerraum mit Heizung, Garage für 2 PKWAusstattung:Bodenbeläge: Parkett und Fliesen.Fenster: Kunststoff (doppelt verglast).Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung und über eine Fussbodenheizung erwärmt.Zudem sorgt ein hochwertiger Kachelofen im Wohnzimmer des EG für wohlige Wärme.Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.Highlights:Ruhige Lage.Terrasse.Hochwertige Einbauküche und teilweise möbliert.Treppenlift.Fussbodenheizung und Kaminofen.Begehbare Dusche.Glasfaseranschluss.Dach gedämmt.
