Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 3
40764 Langenfeld (Rhld.)
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, 2013 erbauten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Langenfeld-Reusrath. Sie vereint hochwertigen Wohnkomfort mit barrierefreiem Zugang, einem durchdachten Grundriss und attraktiven Außenflächen - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 109?m² Wohnfläche und bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Zwei elegante Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - unterstreichen den hochwertigen Charakter des Objekts.Ein absolutes Highlight ist die große, sonnige Terrasse mit Garten ( + Gemeinschaftsgarten ) - ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Grünen. Dank der bodentiefen Fenster sind alle Räume hell und freundlich.Neben einem geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung stehen im Kellergeschoss ein weiterer Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar - sowohl vom Hauseingang als auch direkt aus der Tiefgarage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Dieses Objekt überzeugt durch Qualität, Lage und Wohnkomfort.
