Kaufpreis 1.275.000 €
72474 Winterlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Gewerbeareal handelt es sich um einen dreigeschossigen Hallenkomplex mit einer Einliegerwohnung. Die Nutzfläche des Objektes umfasst ca. 2.216,25 m², wobei ein Großteil der Fläche auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss des Objektes entfällt. Das ehemalige ca. 100 m² große Chefbüro im 1. Obergeschoss wurde nachträglich in eine Wohnung umgenutzt. Diese ist derzeit vermietet. Für den Fall, dass das Objekt als Kapitalanlage dienen soll, hat dieses Objekt einen weiteren Pluspunkt zu bieten. Die über 2.216,25 m² Nutzfläche werden derzeit von insgesamt 7 verschiedenen Mietern genutzt. Dies sorgt für ein hohes Maß an Diversifikation und damit für zuverlässige Mieteinnahmen.
